Real Estat di Reims pada tahun 2025: Harga, Distrik yang menjanjikan, Dewan Penjualan

Pasar Real Estat Rémois menampilkan kesehatan yang tidak terganggu. Pada Mei 2025, harga apartemen lama di Reims didirikan di € 2.878 per meter persegi Menurut barometer LPI-IAD terbaru. Lebih dari satu tahun, ini merupakan peningkatan 3,9 %-FAR di luar rata-rata nasional pada +0,6 %.

Tren ini merupakan bagian dari proses penilaian yang ditandai dengan baik dalam jangka panjang. ITU Harga telah meningkat hampir 16 % hanya dalam lima tahun²². Pada satu dekade, harga naik bahkan 32 %².

Itu Proyek Grand Center ReimsEmblematic of Rémois Dynamism, sangat menggambar ulang jantung kota. Inti dari ambisi: konversi 100 hektar dari gurun tua Sernam³. REIMS Grand Center mencakup beberapa pencapaian penataananda::

• UCPA Sport Station Reims mewujudkan generasi baru peralatan air musiman.
• Ruang acara besar, yang diposisikan di City Geographic Center, akan menjadi tuan rumah pertunjukan dan kompetisi.
• Jalan -jalan telah benar -benar dibangun kembali. Mereka menukar aspal tempat parkir mobil tua dengan jalan setapak, area relaksasi hijau … sektor Halles du Boulingrin mendapat manfaat dari realifikasi lengkap.

Tren Reims adalah bagian dari konteks pemulihan real estat di luar île-de-france yang lebih luas. Pada akhir April 2025, 66 % kota dengan lebih dari 40.000 penduduk di provinsi ini membukukan harga lebih dari satu tahun yang licin. Mereka 29 % setahun sebelumnya.

Margin negosiasi yang baik Tetap terbuka untuk sebagian besar pembeli di sektor Reims. Mereka mencapai 6 % di apartemen, 9,4 % di rumah.

Itu Pusat Kota Reimsterstruktur di sekitar katedral, tempat Drouet-d’erlon dan balai kota, tetap menjadi daerah kota yang paling menghargai. Harga biasa berubah dari 3.600 menjadi 3.700 € per meter persegi. Arsitektur yang luar biasa, warisan sejarah terkemuka, sekolah -sekolah terkenal … semua elemen disatukan untuk mempertahankan daya tarik sektor ini.

Distrik ini menarik khalayak muda, terutama siswa atau pekerja muda. Mereka mendukung kedekatan fasilitas, transportasi transportasi yang baik (dua jalur trem, sebelas jalur bus …) tetapi juga kerangka perkotaan yang hidup. Permintaan sewa kuat dan konstan di sana.

2.350 dan € 2.650 per meter persegi, Barbaster – Rue Des Moissons adalah daerah timur laut kota. Sektor ini, dengan potensi tinggi, menampung tempat tinggal besar dan bangunan yang terawat dengan baik. Keluarga menemukan di sana lingkungan yang aman, dihiasi dengan dua sekolah menengah yang diakui, banyak bisnis, beberapa lini bus …

Saint-Rémi dan Palang MerahAkhirnya, tetap peluang menarik jika Anda memiliki anggaran yang lebih terbatas. Dengan harga kurang dari € 2.350 per meter persegi², kedua distrik tersebut menampilkan harga rendah, meskipun lokasi mereka menguntungkan di dekat pusat kota. Saint-Rémi menawarkan campuran perumahan modern dan lama. Hunian, berhutan, disediakan dengan baik di toko -toko, distrik ini juga mendapat manfaat dari kedekatan Taman Champagne. Ini menarik bagi pasangan muda, keluarga, pensiunan mencari ketenangan …

Menjual properti di Reims pada tahun 2025 memungkinkan Anda untuk menjelajahi dinamika lokal yang dibawa oleh kenaikan harga struktural, pengembalian pembeli dan pengaturan perkotaan dalam perubahan penuh.

ITU kondisi pembiayaan memperbaiki. Tingkat rata -rata kredit real estat di sektor kompetitif meningkat dari 4,2 % pada Desember 2023 menjadi 3,11 % pada Mei 2025⁴. Fenomena ini secara mekanis meningkatkan daya beli pembeli! Dalam Reims, ini diterjemahkan ke dalam area yang dapat dibeli 56 m² untuk rumah tangga rata -rata pada tahun 2025².

Penjualan real estat di Reims saat ini merupakan operasi yang menguntungkan, tetapi membutuhkan kesabaran tertentu. ITU Waktu rata -rata sebelum penjualan berkompromi 89 hari, hampir tiga bulan². Pastikan untuk mempersiapkan proyek Anda di hulu: bersama seorang profesional real estat lokal, Anda dapat mengandalkan penilaian yang tepat dari properti dan strategi pemasaran yang diadaptasi.

***

Dinamika pasar Rémois didasarkan pada fundamental yang kuat dan perspektif ke atas secara permanen. Untuk menjual pada waktu terbaik atau menargetkan distrik yang menjanjikan, dukungan profesional sangat penting. Hubungi Penasihat Real Estat IAD untuk mengamankan proyek Anda!

Sumber

¹ https://fr.linkedin.com/pulse/taux-cr%C3%A9Dit-immobilier-de-juin-2025-cafpi-groupe-ij15e
² https://www.meilleursagents.com/prix-immobiler/reims-51100/
³ https://www.reims.fr/la-ville-de-reims/reims-grand-centre
⁴